Réussir son achat immobilier
L’acquisition d’une propriété est une démarche de longue haleine, en ce sens la recherche d’un logement doit être précédée par une phase de réflexion à vos souhaits.
Voici quelques conseils pour vous aider à réaliser cette transaction importante dans les meilleures conditions.
Le choix du bien
Il est préférable avant toute visite d’établir votre propre liste de critères : fourchette du prix, superficie approximative souhaitée, type du bien (neuf ou d’occasion), la situation géographique du bien (proximité du travail, du transport, des commerces, des écoles… etc).
Le choix de l'intermédiaire
Lexique immobilier
Le lexique immobilier vous est présenté par Agence Badr Immobilière afin de vous fournir une terminologie bien précise des mots et termes utilisés dans le domaine immobilier. Ce petit lexique vous permet donc une accessibilité directe et simple et vous donne des définitions avec référencement et renvoie aux textes de lois régissant chaque fait ou acte juridique.
"Bon de visite", "acte authentique", "condition suspensive", "condition résolutoire"... etc. Autant d'expressions dont vous trouverez la signification dans notre lexique immobilier.
Commission et honoraires services
La réalisation d’une transaction immobilière (achat, vente ou location) par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne droit à celle-ci à une rémunération légale appelée "commission" ou "courtage".
La commission est donc le montant que le client doit verser à l’agence en contrepartie des prestations fournies à l’occasion d’une transaction immobilière. Elle comprend les frais de services, de négociation, de publicité, de déplacement, de communication… etc.
L'agence perçoit cette commission après réalisation de la transaction le jour de la signature du contrat (achat, vente ou bail).
Quel est le montant de la commission?
Bon de visite
Préalablement à la visite d’un bien immobilier par l’intermédiaire d’une agence immobilière, celle-ci doit faire signer un bon de visite à ses clients contenant un ensemble de mentions et détails relatifs au bien à visiter et qui sont : la description de ce dernier, son prix, frais de l’agence…etc.
Objet
Le bon de visite est un document d’usage courant qui a pour objet de protéger le travail de l’agent immobilier.
Intérêt du bon de visite
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