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Expertise immobilière

L’expertise immobilière ou tout simplement l’estimation d’un bien immobilier a pour objectif la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier.

Elle prend en compte plusieurs facteurs dont la situation géographique du bien, son cadre environnemental avec les commodités avoisinantes dont notamment la présence de commerces ou d’éventuels transports.

De même, les caractéristiques propres au bien, que ce soit une villa, appartement ou autres, les estimations vont devoir prendre en compte l’état général du bien notamment sa vétusté, les travaux à prévoir, sa superficie, la finition d’extérieur, l’exposition…etc.

Cependant, une bonne estimation ne peut être faite sans tenir compte de la demande réelle du marché dont le professionnel de l’immobilier a une parfaite connaissance.

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